имущественные отношения

[darinaAVV]

Здравствуйте! очень нужен совет, т.к. я сама еще не понимаю, права ли я в сложившейся ситуации. Мы живем с мужем 3 года, он зарабатывает хорошо, я тоже работаю, но зарабатываю меньше( я - 10000, он -30000 плюс еще подработки где то 10000 в мес) , ну и конечно веду все хозяйство.

Детей пока нет.

Проблема возникла такая. он купил участок и дом под снос для строительства дома. данную собственность зарегистрировали в равных долях на него и его маму. Мне конечно было неприятно, но мне было прямо указано, что раз я вкладываю в семью меньше, то и дом надо так зарегистрировать, да я не спорю, что он много подрабатывает, но это все он считает личными деньгами, а то что я его обслуживаю, причем еще сама рабоатю, это не считается вкладом в семью. Свои заработанные деньги я трачу на общую еду, одежду(редко) и другие мелкие расходы.

Сейчас вопрос стоит в том, что он считает, что я должна продать свою кваритру(это мое единственное имущество, а у него кроме этого дома еще 2 квартиры) и вложить ее в дом. естественно я сомневаюсь, т.к. если что останусь на улице и т.д. Если я не соглашаюсь говорит надо делать брачный договор, что я полностью в случае развода отказываюсь от раздела имущества, то есть ¼ дома.

Его доводы -

- для строительства дома он собирается продавать свою 2хкомн. квартиру,

- в основном работают там на стройке его родители( делают то, что можно своими силами, остальное по найму другие люди)

- он считает, что его подработки - это только его деньги и он их должен тратить на себя.

 

Я вот не знаю, справедливо ли он поступает со мной? Неужели, то что я вкладываю в семью своим трудом домашним, это вообще не считается? Плюс уменьшаю его расходы своей заработной платой. Очень нужен совет, стоит вопрос о разводе. Или может я зря заморачиваюсь? Может главное, не на кого записано, а то что он все таки старается и деньги в нужное дело вкладывает?

[Просто Маша]

Мне кажется, с этими вопросами Вам пора к юристу.

 

.http://forum.yurclub.ru/index.php?showforum=56

или

.http://www.zonazakona.ru/forum.php

 

что я должна продать свою кваритру(это мое единственное имущество

Ни в коем случае. Судя по

данную собственность зарегистрировали в равных долях на него и его маму.

они уже готовятся к разделу имущества.

[Калипсо]

математика тут простая.

квартиру свою не продаете, мотивируя тем, что будут дети, вырастут, им нужно будет жить отдельно.

можно пока сдавать, лишние денежки не помешают.

свои деньги продолжаете безропотно тратить на питание.

потому как вам сейчас важно сохранить квартиру и не размениваться на мелочи.

то, что дом записал на маму- очень плохо, еще аукнется, но у вас нет права голоса, чтобы роптать против такой колоритной фигуры, как его мамаша )))

пусть строит. :)

 

в качестве аргумента могу подкинуть идею, что когда человек женится, то создает собственную семью.

родительская семья перестает быть его.

она, с момента создания новой ячейки общества, остается семьей родителей.

[Leonis]

Насколько я понимаю, бюджет у вас раздельный, табачок у каждого врозь. Почему тогда вы должны продавать свою квартиру, чтобы строить им с мамой дом? Раз это их дом, пусть сами строят, вкладываются. Если разведетесь, каждый уйдет в с тем, с чем пришел в брак. Только я бы на вашем месте не торопилась с детьми. Объясню - ваш мужчина считает Своей Семьей не вас с ним, а семью своих родителей. Вы - чужие друг другу. Это не брак - это законнооформленное сожительство.

[AntiBabik]

Неужели, то что я вкладываю в семью своим трудом домашним, это вообще не считается?

Местные дамочки задрали считать каждую почищенную картошку! Если все на деньги переводите - то во-первых, не обижайтесь за звание "проститутка", а во-вторых, не забудьте добавить в расчеты мужские секс-услуги, они, насколько я слышал, подороже женских будут.

А чисто арифметически - парень прав, все расходы на стройку должны быть пропорционально разделены между собственниками строящегося дома, а в случае отказа собственника одной из долей нести расходы - он автоматически исключается из списка. Зарплаты, что его, что ее, ввиду их незначительности, можно вообще не рассматривать, на такие заработки за вычетом естественных расходов на еду/одежду/коммуналку, дом будет 50 лет строиться.

Дабы исключить возможные судебные разборки в будущем, зная практику нашего "кривосудия", супруге предложено этот вопрос решить заранее, с помощью брачного контракта, либо пропорционально поучаствовать своим имуществом. И, с точки зрения математики, предложение - абсолютно справедливое, не подкопаешься.

Почищенная картоха и постиранные носки в расчетах не участвуют. Не нравится - можете уже сейчас подать на развод, получить свою четверть от земельного участка, и дальше подсчет продутых макарон и выковырянных из вишен косточек на кухне вести в гордом одиночестве.

[darinaAVV]

Местные дамочки задрали считать каждую почищенную картошку! Если все на деньги переводите - то во-первых, не обижайтесь за звание "проститутка", а во-вторых, не забудьте добавить в расчеты мужские секс-услуги, они, насколько я слышал, подороже женских будут.

А чисто арифметически - парень прав, все расходы на стройку должны быть пропорционально разделены между собственниками строящегося дома, а в случае отказа собственника одной из долей нести расходы - он автоматически исключается из списка. Зарплаты, что его, что ее, ввиду их незначительности, можно вообще не рассматривать, на такие заработки за вычетом естественных расходов на еду/одежду/коммуналку, дом будет 50 лет строиться.

Дабы исключить возможные судебные разборки в будущем, зная практику нашего "кривосудия", супруге предложено этот вопрос решить заранее, с помощью брачного контракта, либо пропорционально поучаствовать своим имуществом. И, с точки зрения математики, предложение - абсолютно справедливое, не подкопаешься.

Почищенная картоха и постиранные носки в расчетах не участвуют. Не нравится - можете уже сейчас подать на развод, получить свою четверть от земельного участка, и дальше подсчет продутых макарон и выковырянных из вишен косточек на кухне вести в гордом одиночестве.

 

Не желаю переходить на вашу хамскую манеру общения, но отвечу вам. Я не отказывалась бы "нести и расходы" и участвовать в строительстве, и квартиру я бы свою продала, если бы было иначе оформлено. Я сама заинтересована, что б не строить дом 50 лет.

[Гаврилыч]

Местные дамочки задрали считать каждую почищенную картошку!

таки чистите себе картошку сами))) какой вопрос?

 

Если все на деньги переводите - то во-первых, не обижайтесь за звание "проститутка", а во-вторых, не забудьте добавить в расчеты мужские секс-услуги, они, насколько я слышал, подороже женских будут.

ага.. только вы про качество таких услуг не забывайте...

однако замечу что среднестатистическому мужу со сроком брака более 5 лет до платного мальчика съемного - как до луны пешком...

[galina50B]

Его доводы -

- для строительства дома он собирается продавать свою 2хкомн. квартиру,

- в основном работают там на стройке его родители( делают то, что можно своими силами, остальное по найму другие люди)

- он считает, что его подработки - это только его деньги и он их должен тратить на себя.

 

Я вот не знаю, справедливо ли . Очень нужен совет, стоит вопрос о разводе. Или может я зря заморачиваюсь? Может главное, не на кого записано, а то что он все таки старается и деньги в нужное дело вкладывает?

 

Автор, отвечу на его доводы.

Он продаёт квартиру для строительства своего и маминого дома.

Его родители строят дом себе и сыну.

Он должен вносить деньги на половину обших расходов, питания в том числе, а с подработков или с зарплаты - его дело.

 

То, что происходит сейчас, несправедливо и абсолютно бесперспективно для Вас, зато весьма выгодно для него. Старается он исключительно для себя, а Вы - для обоих. Сохраняйте свою квартиру и не торопитесь с ребёнком. Брачный контракт он предлагает грабительский. По этому контракту он хочет и дальше есть за счёт жены, а себе и своей маме строить шикарную крышу над головой.

[akuba]

участнику AntiBabik устное предупреждение за хамскую манеру общения.

 

для всех участников:

попытки переводить тему в место пропаганды и провоцирования межполовой розни и выяснения отношений будут пресекаться удалением постов и другими модераторскими санкциями. вплоть до бана.

[AntiBabik]

Ближе к делу.

когда предлагают продавать квартиру, чтобы вложить в дом его мамы - это бред сумасшедшего.

Ей предложили или сделать так, чтобы этот дом был НЕ только его мамы, и поучаствовать в стройке, или полностью отказаться от любых претензий в отношении этого дома. Решение - за ней.

И что мы тут обсуждаем - я не понимаю. Не хочет продавать квартиру - пусть не продает, никто не заставляет. Ничего грабительского в этом контракте я не вижу.

[lile]

Мне кажется, квартиру не стоит продавать... если иначе никак, а вместе все же захотите быть, то лучше уж брачный контракт, чем потом в случае развода с боем наверняка этот дом делить....

 

Вообще, он явно очень жадный <_<

[AntiBabik]

Он не жадный, он домовитый :)

А еще у него МАМА

[Leonis]

Он не жадный, он домовитый :)

Домовитый, это когда все в дом, в семью. А тут все в семью, только родительскую.

[galina50B]

Ничего грабительского в этом контракте я не вижу.

 

Женшина три года оплачивает общие расходы. Плюс ведёт общее хозяйство. Муж хочет продолжать в том же духе, да ещё чтоб жена отказалась от того, что ей положено по закону.

 

Автор, постарайтесь блюсти не только интересы мужа, но и свои. Брачный контракт нужен не вам обоим, а только ему.

[Alencha]

Он не жадный, он домовитый :)

А еще у него МАМА

 

вот и пусть живет с мамой!

 

зачем такие вообще женятся?

 

ерунда какая-то автор, может ну его такого мужа?

[AntiBabik]

Может, ей развестись, подождать, пока они стройку закончат, а потом снова замуж выйти? :D

В принципе, по сути, брачный контракт именно это и предлагает.

[asteraki]

Свои заработанные деньги я трачу на общую еду, одежду(редко) и другие мелкие расходы.

Как я понимаю, свои заработанные он также тратит на общую еду, одежду и мелкие расходы + откладывает часть денег (сначала откладывал на покупку участка, сейчас на всякие нужды, связанные с предстоящим строительством), так?

Или вы питаетесь чисто на ваши деньги?

Если вы все-таки совместно вкладываетесь во всякие первостепенные нужды, как то: еда, оплата коммунальных услуг и т.д., то не понятно чем вызвано ваше недовольство относительно оформления участка в собственность мужа и его мамы?

Извините, но кто заработал на участок, тот и должен быть собственником.

(кстати не понятно вы состоите в офиц. браке или живете гр. браком?)

Вы считаете, что ваш вклад в хозяйство равноценен стоимости земли?)))

 

Не вижу причин для вашего недовольства.

Не нравится тратить время на хозяйство, есть несколько вариантов:

1. просите мужа, что бы помогал вам.

2. нанимаете домработницу, платите за нее напополам с мужем (вы то вместе живете и домработница будет обслуживать не только мужа, но и вас). Или выполняете часть домашней работы, а другую часть выполняет домработница, труд которой оплачивает муж.

3. говорите мужу, что впредь все расходы по дому: еда, ком. платежи, средства быт. химии и т.д. - теперь полностью оплачивает он, а вы не будете вкладывать ни копейки, потому как ваш вклад в совместный бюджет - готовка, стирка, приборка.

 

А покупка недвижимости и земли не имеет никакого отношения к ведению вами хозяйства.

Вы живете всего несколько лет с ним. Нынче недвижимость стоит гораздо дороже, чем труд домработницы в течении нескольких лет.)))

Только не подумайте, что это я вас домработницей называю, я всего лишь говорю о том, что если бы ваш муж все то время, что вы с ним живете, оплачивал домработницу, общая сумма выплаченная ей, была бы намного меньше, чем стоимость земли. К тому же вы ведь не только ему готовите, но и себе в том числе, да и убирать по любому надо, хоть одна бы вы жили, хоть вдвоем. Поэтому не понятно, откуда столь высокая цена за ведение хозяйства?)))

 

В совместную собственность хорошо оформлять недвижимость и землю, когда и один и второй супруг вкладывают денежные средства в приобретение этой недвижимости и земли. А когда один зарабатывает минимум раза в 4 меньше и никаких средств в приобретение недвижимости не вкладывает.... странно ожидать, что супруг возгорит желанием оформлять все на двоих... К тому же живете еще слишком мало вместе, детей нет... рано ждать широких жестов от супруга.)))

 

Сейчас вопрос стоит в том, что он считает, что я должна продать свою кваритру(это мое единственное имущество, а у него кроме этого дома еще 2 квартиры) и вложить ее в дом. естественно я сомневаюсь, т.к. если что останусь на улице и т.д. Если я не соглашаюсь говорит надо делать брачный договор, что я полностью в случае развода отказываюсь от раздела имущества, то есть 1/4; дома.

Его доводы -

- для строительства дома он собирается продавать свою 2хкомн. квартиру,

- в основном работают там на стройке его родители( делают то, что можно своими силами, остальное по найму другие люди)

- он считает, что его подработки - это только его деньги и он их должен тратить на себя.

Нормальные доводы. Весьма рациональные и ни в чем вас не ущемляющие.

Но брачный договор лучше, чем продажа своей квартиры, потому как при выборе именно этого варианта (заключении БК) вы ничего не потеряете - останетесь при своей квартире. Если продадите квартиру и начнете совместно строить дом, здесь нужно еще все правильно оформить, что бы потом не остаться и без квартиры и без доли в доме.

Я вот не знаю, справедливо ли он поступает со мной?

Справедливо.

Неужели, то что я вкладываю в семью своим трудом домашним, это вообще не считается?

Считается.

Только подсчеты у вас не верные.

Вклад домашним трудом в совместное хозяйство равноценен, например, содержанию вас мужем в плане еды и др. необходимых вещей, но не равноценен стоимости недвижимости.

Плюс уменьшаю его расходы своей заработной платой.

Равно как и он уменьшает ваши расходы своей заработной платой.))

[Снежинка*]

Проблема возникла такая. он купил участок и дом под снос для строительства дома. данную собственность зарегистрировали в равных долях на него и его маму. Мне конечно было неприятно, но мне было прямо указано, что раз я вкладываю в семью меньше, то и дом надо так зарегистрировать, да я не спорю, что он много подрабатывает, но это все он считает личными деньгами, а то что я его обслуживаю, причем еще сама рабоатю, это не считается вкладом в семью. Свои заработанные деньги я трачу на общую еду, одежду(редко) и другие мелкие расходы.

Сейчас вопрос стоит в том, что он считает, что я должна продать свою кваритру(это мое единственное имущество, а у него кроме этого дома еще 2 квартиры) и вложить ее в дом. естественно я сомневаюсь, т.к. если что останусь на улице и т.д. Если я не соглашаюсь говорит надо делать брачный договор, что я полностью в случае развода отказываюсь от раздела имущества, то есть ј дома.

Ну он тоже страхуется. Например, у вас будут дети. В случае развода весь дом, если бы он был записан на вас и на мужа, в основном отошел бы вам с детьми, а муж - на улицу. Поэтому он и маму зарегистрировал, чтобы уравновесить эту ситуацию. По своему он прав.

 

Я думаю, свою квартиру не продавать. Это ваша уверенность в завтрашнем дне. А он пусть строит дом. Если у вас все будет хорошо, то и будете жить в этом доме вместе с мужем и детьми. Если нет, то детям там что-то будет полагаться. Тоже хорошо. А у вас будет своя квартира.

 

С другой стороны, если это будет все построено в браке, то вы и так будете иметь на него какие-то права, пусть даже и 1/4.

 

Вообще, он явно очень жадный <_<

Просто он все свои ресурсы - материальные и личные - вкладывает в этот дом. И отдает себе отчет, что других у него не будет.

 

Если бы у него была куча денег, и он при случае смог бы построить себе другой дом, то тогда, возможно, он бы не страховался на случай развода. А от развода никто не застрахован. И ничего справедливого нет, когда мужчина все свои ресурсы вложил во что-то, а потом вынужден идти на все четыре стороны, так как приоритет на стороне матери с детьми, если что.

[Гость NovayaVolna]

а вы не задумывались о том..чтобы поискать более надежный тыл??

 

однозначно не продавать квартиру...так как если продадите...то не факт что потом докажете что дом построен на эти деньги это раз...

а не проще продать квартиры и купить дом в общую собственность?

 

сядьте и объясните супругу что для себя интереса в таком браке вы тогда не видите вообще..и что вы задумываетесь а стоит ли тогда вообще строить этот дом вместе с браком..так как потом если вы соберетесь рожать..и не одного ребенка..то вы будете вкладывать свое здроровье и потом и воспитание ребенка... если он сейчас считает выгоды от вас... то что будет потом когда вы родите?

 

а вы почему не сдаете свою квартиру? это бы увеличило ваш собственный доход...

 

Автор, я считаю что ваш муж однозначно не прав...эти страховки...как крысиные уловки...вы ж не бесприданница..у вас есть собственность...вы не нахлебница - работаете и по дому в том числе...считаю что за ваш счет муженек хочет поправить свое имущественное положение...раз предлагает продать квартиру...вот если бы вы с мужем были собственниками этого участка только вдвоем.. то тогда можно было бы смело продавать свою и его квартиру ( вместе) и строить на эти деньги дом для двоих... а так...лажа...

 

предложите ему вариант что продадите квартиру только тогда когда он перепишет долю участка с мамы на вас...вот тогда и продадите квартиру)))

[Ириналсу]

Но брачный договор лучше, чем продажа своей квартиры, потому как при выборе именно этого варианта (заключении БК) вы ничего не потеряете - останетесь при своей квартире. Если продадите квартиру и начнете совместно строить дом, здесь нужно еще все правильно оформить, что бы потом не остаться и без квартиры и без доли в доме.

 

Справедливо.

 

 

Полностью согласна.

 

а не проще продать квартиры и купить дом в общую собственность?

 

 

И с этим тоже.

[migara1]

Я что-то не поняла, почему здесь 3 игрока, когда должно быть 2.

Семья и мама, а получается, что жена, муж и мама...

С другой стороны если даже и зарегисрировано на мужа, то это имщество нажитое в браке, то есть 50 на 50.

В любом случае квартиру лучше не продавать. Если бы это был Ваш с мужем дом , регистрируемый изначально на двоих , тогда согласна, имеет смысл.

[AntiBabik]

Я что-то не поняла, почему здесь 3 игрока, когда должно быть 2.

Кому кто ДОЛЖНО?

У кого бабло - тот и музыку заказывает. Она свое бабло зажимает - из игроков автоматически вычеркивается. Суть в том, что ей предложили все оформить по справедливости, в долях в соответствии с вложенными суммами, а она начала верещать что-то про "законность" и "порядочность". Квартиру - пусть не продает, никто не заставляет, только вот за стройматериалы и работу строителей платить надо, хлопание ресничками и жалостливое "а у меня нету таких денег" не является платежным средством. Если есть другие варианты оплаты - никто не настаивает на продаже квартиры.

В любом случае квартиру лучше не продавать.

Дык мотивация такого совета понятна - "самостоятельность" же потеряется, "независимость". Возможность на любое справедливое недовольство со стороны мужа взять в охапку детей и свалить "к себе", с боевым воплем "детей больше не увидишь". Ведь без этого мы уже не умеем. А с другой стороны, обидно, что нельзя вместе с детьми еще и кусок недвижимого имущества у мужа отобрать. Вы же наверное думаете, что дамочка конкретно готовится к разводу и последующему распилу. Нефик было тогда вообще с такими мыслями в ЗАГС ходить. Если это действительно так - я бы на месте мужа сильно подумал, стоит ли такую мину замедленного действия у себя в доме держать, или пора ее потихоньку сбагривать подальше, пока дети не пошли.

Только вот не надо свои особенности мышления автоматически на автора переносить. Мы не знаем всех обстоятельств.